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婚前,房产证上写双方名字,贷款部份由双方共同归还,离婚时,怎么分割财产?
更新时间:2019-04-19 05:10:36
问题描述:
婚前,男方出首付款买房子,房产证上写双方名字,贷款部份由双方共同归还,离婚时,怎么分割财产?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷璞律师
服务地区:江苏-常州
一般按共同财产处理,特殊情况下会适当照顾女方
2019.03.15 09:32:40
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韩春星律师
服务地区:山东-临沂
186-6993-5859
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属于夫妻共同财产,平均分割
2019.03.13 08:37:36
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吴继成律师
服务地区:江苏-常州
135-8530-1217
咨询我
离婚时按照共同财产来分割。
2019.03.13 13:25:06
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周宏祥律师
服务地区:江苏-常州
152-6117-4247
咨询我
从法律上来说应该平均分割
2019.03.13 11:55:34
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杨丽芬律师
服务地区:江苏-常州
135-8457-9855
咨询我
都属于共同财产,平分
2019.03.14 17:56:47
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《婚姻法司法解释三》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019.04.19 05:10:36
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虞启凡律师
服务地区:江苏-常州
属于共同财产,一人一半
2019.03.13 10:52:10
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倪锦飞律师
服务地区:江苏-南京
建议您委托律师协助处理,为您争取最大利益。
2019.03.13 11:28:09
点赞
韩雪明律师
服务地区:江苏-苏州
您好,夫妻共同财产离婚时平均分割。
2019.03.13 13:06:39
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周环环律师
服务地区:安徽-蚌埠
你好,一般是属于夫妻共同财产的,离婚时平分
2019.03.13 19:34:25
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