我和老公协议离婚.我们有一套共同房产.原房产证上我和老公还有女儿.女儿已经成人.但离婚协议老公

更新时间：2019-03-23 23:55:04

问题描述：

你好.我和老公协议离婚.我们有一套共同房产.原房产证上我和老公还有女儿.女儿已经成人.但离婚协议老公名下的产权份额归我.女儿份额不变.我需要去办理过户吗.还有如果不过户.还假设后面又复婚了.这个房子还是原来共同财产或者是属于婚前财产

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王熙律师
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.03.12 16:26:43

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王珂律师
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需要办理过户的，不过户不影响你们复婚后财产归属，仍属于你一方婚前财产

2019.03.12 14:47:10

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盛春龙律师
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需要办理产权人变更登记。若再复婚，房产属于一方的婚前个人财产。

2019.03.13 15:46:37

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张清涛律师
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签订离婚协议时写清楚房产归你，领取离婚证，然后要办理过户的

2019.03.12 14:44:26

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过户需要男方配合吗.还是只需要提供离婚协议和离婚证就可以了

2019.03.12 14:48:09

离婚协议只针对你们双方，不得对抗善意第三人，不动产产权需要办理过户登记

2019.03.12 15:15:17
颜培卿律师
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建议及时办理过户，以免存在风险

2019.03.12 14:56:08

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过户需要男方配合吗.还是我自己拿了离婚证和协议办理就可以了

2019.03.12 14:59:32

需要男方配合的，如不配合的话可以起诉对方

2019.03.12 15:12:27
郑斐戈律师
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最好是办理过户，看具体情况。

2019.03.12 14:51:49

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任涌律师
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离婚房产问可以咨询我的

2019.03.12 14:46:34

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复婚的，房屋算婚前个人财产。建议办理过户登记，后面对这个房屋有任何处置都比较方便。

2019.03.12 14:58:44

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找法网咨询顾问
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　　属于婚前财产判断条件。　　1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。　　2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。　　婚前财产怎么认定：　　1、在认定与分割夫妻共同财产中公司股权时，对于夫妻一方婚前取得的股权和婚后以个人财产出资取得的股权，应认定为个人财产，离婚时归所有权人。夫妻双方婚后以共同财产出资而取得的股权，属于共同财产，离婚时要依法分割。　　2、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题。婚后所得孳息、增值应区分不同情况处理，对存款利息，未经炒作的股票增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产。而对婚后付出了劳动的租金、经炒作后增值的股票等则应认定为夫妻共同财产。　　3、在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对夫妻婚后购买的商品房，应认定为夫妻共同财产。但此类房屋大都是通过银行贷款，以分期付款的形式购买的，尚未完全取得所有权。根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房，应根据不同情况分别处理。总的来说，应由承租人继续承租或判归承租人所有，但如果一方因对方原因未能取得本可获得的房屋承租权或所有权的，也可将房屋判归由非承租方承租或所有。

2019.03.23 23:55:04

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黄祥圣律师
服务地区：上海-上海

可以向法院起诉。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。

2019.03.12 14:42:24

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

去过户。属于婚前财产。。

2019.03.12 14:43:45

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，有协议的话，婚前财产

2019.03.12 14:49:47

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章进律师
服务地区：上海-上海

嗯，离婚后你过不过户？那就看你的想法，不过呢，如果说为了产证着想的话，肯定是过户比较好。嗯，如果在户分的话，这个财产就是属于你个人财产。

2019.03.12 15:16:43

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李翔律师
服务地区：上海-上海

你好，你还是去办理过户吧

2019.03.12 15:33:30

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金伟律师
服务地区：上海-上海

你好，是属于婚前财产！你好，是属于婚前财产！

2019.03.12 15:49:38

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

建议办理产权变更，否则存在风险。如果复婚，房子也跟你老公无关了。

2019.03.12 15:59:12

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

最好立即过户，否则有风险

2019.03.12 16:54:43

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

建议去办理过户，后期复婚就是你婚前财产了

2019.03.12 17:25:46

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卞建平律师
服务地区：上海-上海

是共同财产，具体建议来律所详细沟通

2019.03.12 21:12:54

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