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我买了套二手房,没有过户,房主媳妇说他要拿走房产证,说房子先过到他的名下再转给我,我能给她吗?
更新时间:2019-03-11 13:04:35
问题描述:
你好,我想咨询下,我买了套二手房,没有过户,房主是男方名(现已去世),房主媳妇说他要拿走房产证,说房子先过到他的名下再转给我,我能给她吗?或者给他了,需要什么证明吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋树超律师
服务地区:河北-邢台
1、男方已经去世,你们想过户也过不成了 2、房主妻子的办法是对的,先把房主变成女方,然后再进行过户 3、要注意的是,房主妻子想法是不是想过户,还是把房主变成她的名字后再买卖,这其中的风险较大,建议跟房主妻子签署协议规范一下
2019.03.11 10:56:06
点赞
如果签署协议,这个协议内容包括什么呢?或者说她再买卖的话,我这里需要什么证据对他进行起诉
2019.03.11 12:20:34
就把前因后果写出来,然后约定房子过户给房主妻子后,她立即将房子过户给你们
2019.03.11 12:49:04
如果没有这个协议,是不是对我极度不利?有了房产证就可以拿去抵押,即使不是房主本人也可以对吗?
2019.03.11 14:28:10
1、没有协议对你会不利 2、房主媳妇说他要拿走房产证,说房子先过到他的名下:她可能会根据丈夫的死亡注销证明、结婚证、户口本等进行遗产继承公证,然后房产证变成她的名字 3、变成她的名字,相当于房子就是她的了,她就是房主本人
2019.03.11 14:42:40
当初签的房屋买卖合同就行还是另签一份协议
2019.03.11 14:45:10
可以另签一份补充协议,作为当时买卖合同的附属协议
2019.03.11 15:01:57
吴丽微律师
服务地区:北京-北京
您好,您需要起诉所有房子继承人履行过户义务!
2019.03.11 13:04:35
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