请问我代签房屋买卖合同，新环境中介和买房人伪造房主本人签字，现已径过户，怎样维权！

更新时间：2019-12-08 18:10:02

问题描述：

你好·请问我代签房屋买卖合同，新环境中介和买房人伪造房主本人签字，骚扰房主家人，现已径过户，怎样维权！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

黄成律师
服务地区：湖南-株洲 181-6365-9495

咨询我

你好，如果属实，可以要求撤销过户，确认房屋买卖合同无效。不过要尽快，建议立即聘请专业律师介入。

2019.03.10 19:54:43

点赞
李军律师
服务地区：湖南-长沙 186-7315-7235

咨询我

可以依法起诉进行，要求退回款项！

2019.03.10 20:37:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1294685 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。说这些话的人，完全是对法律不熟悉。业主现在同意把房子卖给你，收了你定金，后面不卖，肯定是业主赔钱，这关中介什么事呢？中介约束不了出售方，也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候，业主产权是清晰的就可以了。即使在双方过户中途，该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。

2019.09.08 01:16:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助935837 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2019.09.13 01:39:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1895001 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。
2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。
3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。
4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

2019.12.08 18:10:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。