父亲去世，母亲要卖房，有三个孩子，是否三个孩子都要办放弃继承手续，还是只要没被委托的2个孩子办理

更新时间：2019-04-10 18:55:09

问题描述：

父亲去世，母亲要卖房，有三个孩子，委托其中一孩办理手续，是否三个孩子都要办放弃继承手续，还是只要没被委托的2个孩子办理

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王珂律师
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如果要办放弃的，建议办理之前各继承人协议约定下各自继承份额及如何后续操作出售房屋，否则无法再次主张依照法定继承取得售房款

2019.03.08 16:32:23

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张玉光律师
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需要先办理遗产继承之后才能买卖房产。其他子女可以放弃继承。

2019.03.08 08:39:20

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任涌律师
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办理继承手续的啊办理的

2019.03.08 09:08:45

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我国《继承法》第25条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理之前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”由此可见，继承权是继承人依法享有的一项民事权利，继承人有权根据自己的意愿作出接受或放弃继承的选择。
放弃继承是一种单方的法律行为，不需要征得他人的同意。由于放弃继承意味着继承人不能继承被继承人的遗产，同时也意味着继承人对被继承人依法应当交纳的税款、债务不负偿还责任，因此，放弃继承与继承人的利益密切相关，所以《继承法》对放弃继承的有效条件作明确的规定：
(1)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。
(2)继承人放弃继承权，必须以明示的方式表示出来，不可以用默示的方式。一般情况下，应当以局面形式向其他继承人表示，如果用口头方式表示的，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定有效。
(3)放弃继承的意思表示应当具有民事行为能力的继承人亲自作出。法定代理人一般不能代理无民事行为能力人、限制民事行为能力人的继承人放弃继承权。
(4)放弃继承必须是继承人的真实意思表示。如果有采取欺骗、威胁或胁迫等强制手段，让继承人违背真实意愿而作出的放弃继承表示，这种放弃是无效的。
(5)放弃继承的效力应从继承开始计算。也就是说，如果继承人放弃继承权，那他从继承一开始就没有了继承权。

2019.04.10 18:55:09

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杨大伟主任律师
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你好，委托其中一个办理即可

2019.03.08 08:50:38

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夏之威律师
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先继承再买卖。

2019.03.08 09:18:35

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陈莉律师
服务地区：上海-上海

办理继承公证，需要所有继承人都到场做笔录。

2019.03.08 09:47:56

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

可以咨询房产交易中心。

2019.03.08 10:09:43

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顾问律师
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你好！这要看该房子登记情况，建议联系专业律师提供完整信息详询。

2019.03.08 10:48:07

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

继承的问题比较复杂，需要法院分割财产之后才能办政府部门的手续。

2019.03.08 13:16:19

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