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我出售一套二手房，已和买方及中介签订和同，收了两万元定金，注明违约金四万，不想买了。请问我该怎么办？

更新时间：2019-03-10 16:20:15
问题描述：
我出售一套二手房，已和买方及中介签订和同，收了两万元定金，注明违约金四万，并到房管局备了案。一个多月后，中介才告诉我买方还没打首付款，不想买了。请问我该怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 时爱萍律师
    时爱萍律师
    服务地区：江苏-扬州
    你需要通知一下，让对方支付房款。如果通知后对方还不支付，就可以起诉。如有需要，可以电话、微信联系
    2019.03.08 00:00:52
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  • 王立民律师
    王立民律师
    服务地区：江苏-扬州
    如果按合同约定时间已过，有证据证明买方明确表示不买房，你可以选择要求对方承担定金或违约金责任。
    2019.03.08 06:31:48
    点赞
  • 赵龙祥律师
    赵龙祥律师
    服务地区：江苏-扬州
    那你就解除合同呗
    2019.03.10 16:20:15
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我出售一套二手房，已和买方及中介签订和同，收了两万元定金，注明违约金四万，不想买了。请问我该怎么办？
在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我
全部1个答案 >
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