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请问二手房屋转卖，只是双方私下写的转让合同是生效的吗，没有过户
更新时间：2019-03-06 16:23:52
问题描述：
你好，请问二手房屋转卖，只是双方私下写的转让合同是生效的吗，没有过户 。也没有去公证处公正。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黎祖恒律师
服务地区：广东-广州
您好，是否有房产证呢？一般都是有效的，详细情况您可以微信或者电话咨询，微信和电话同号。
2019.03.06 14:17:16
点赞
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
咨询我
有过户条件，最好办理过户。
2019.03.06 15:43:21
点赞
主要是房子现在过不了户，被冻结了，那我们这样处理，我是买家有保障吗
2019.03.06 20:19:54
被冻结了，你是买家，有很大的法律风险。
2019.03.07 11:22:13
庄晓玲律师
服务地区：广东-深圳
正常情况是有效的。具体看合同约定。
2019.03.06 11:34:33
点赞
贺敬律师
服务地区：广东-深圳
你好，合同有效，但是不动产所有权并未变更
2019.03.06 11:37:13
点赞
蔡碧英律师
服务地区：广东-深圳
合同有效，但房屋没有过户对方可以违约
2019.03.06 11:56:47
点赞
违约要怎么处理，就是房子钱我都没有了吗
2019.03.06 20:21:29
南科燕律师
服务地区：广东-深圳
有效，只是不能对抗善意第三人，没有公示效力。
2019.03.06 13:37:51
点赞
能说具体一些吗，不明白
2019.03.06 20:20:49
简单来说就是合同有效，但是因为不动产权登记显示仍为卖方，如果卖方卖给善意第三人，或者被法院查封，对你不利。
2019.03.07 10:19:43
汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳
您好，合同是有效的，建议过户。
2019.03.06 16:23:52
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