我想咨询这种情况下是属于开发商违约逾期交房吗？如果走法律程序要多久才会有结果？我需要支付多少费用呢？
更新时间：2019-03-06 09:19:51
问题描述：
您好！我花51.5万元在某某购了一套建面为132平米房，合同于2014年12月31日交房，但未接到任何通知我收房，2015年6月我亲自到物业咨询拿钥匙并查看房屋，但因顶面几处渗水问题未收到房，2015年一2019年我主动联系物业十几次，但每次都说修好联系我，但一直未收到任何回复，每次都是我主动到现场看房，但对方到现在一直未修复好造成我未收到房，合同约定违约按每天万分之一进行赔偿违约金，但现与开发商协商说当时交房时间登报的，说我索赔金额过高不予解决，我索赔的金额是5万元及几年的物业管理费（每平1.8元物业费），对方只赔偿1万元或让我走法律程序，我想咨询这种情况下是属于开发商违约逾期交房吗？我应索赔多少金额合理，如果走法律程序要多久才会有结果？胜诉可能性有多大？我需要支付多少费用呢？因为我小孩马上上一年级啦！谢谢
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