我买了套二手房,这个卖房的现在应该是不想卖房子了,请问最好的办法是什么,下一步应该怎么办。

更新时间:2019-03-06 05:50:05
问题描述:
你好。我想咨询一下,我买了套二手房,首付一月份就已交,银行贷款已经审批下来了,就是说他的房子已经网签在我名下了,卖方就是拖着不过户,从贷款下来到现在20多天了,每天都找中介,中介现在也急的没办法。这个卖房的现在应该是不想卖房子了,他呢又不想拿一分钱的违约金,就这么拖着。由于中间有中介我一直没有跟对方当面交流过,现在我也崩溃了。请问最好的办法是什么,下一步应该怎么办。
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5位律师解答
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  • 辛静律师
    服务地区:山东-泰安
    房子交付给你了没有?现在具备过户条件了么?双方房屋买卖合同如何约定的?建议持材料来律所详谈。
    2019.03.05 16:09:38
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    如果违反合同约定,你可以起诉继续履行合同,要求办理过户手续。起诉同时对其房子进行财产保全。
    2019.03.05 11:01:58
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    刚才中介打电话给我说了,卖方那边就是不想露面了,直接把首付款打给我,违约金不会拿
    2019.03.05 11:30:02
    这个就看你是否愿意了,你不愿意就走法律程序。
    2019.03.05 11:34:44
    我现在已经起诉他了,已经立案,周一房子就能查封了。请问下别的事我是不是不用管了,只等着开庭了
    2019.03.10 14:21:46
  • 李东宏律师
    服务地区:山东-泰安 138-8475-7107
    咨询我
    你好,可以起诉卖方,如果胜诉,拿着判决书自己可以过户
    2019.03.05 16:05:15
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  • 刘伦律师
    服务地区:山东-泰安 188-5381-0068
    咨询我
    直接起诉要求违约金,同时查封他的房子
    2019.03.05 16:28:18
    点赞
    我现在已经起诉他了,已经立案,周一房子就能查封了。请问下别的事我是不是不用管了,只等着开庭了
    2019.03.10 14:20:57
  • 刘超律师
    服务地区:山东-泰安
    建议通过诉讼解决,具体可致电咨询。
    2019.03.06 05:50:05
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我在西宁买了一套二手房,现在房主违约,我该怎么办?
该合同无效,原房主具有主要过错,应退返你原来的全部购房款及同期银行逾期贷款利息、房屋内部装修费用的残值。你要承担从你住入该房屋至离开时的用房费用,相当于租金。
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我在南京买了一套二手房,现在房主违约,我该怎么办?
要求继续履行办理过户手续,本律师处理房地产案件,如需进一步咨询,可以来电联系。
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