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经济适用房满5年想过户自己孙子，还是赠与合适？

更新时间：2019-04-19 16:34:28
问题描述：
经济适用房满5年想过户自己孙子，是通过买卖合适，还是赠与合适？
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8位律师解答
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  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，赠与的税点是固定的，满五年的房屋买卖要比赠与少缴纳税点，具体欢迎来电咨询！
    2019.03.04 17:01:46
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    你好，建议详细过户流程咨询房管局部门
    2019.03.04 16:08:18
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    你好，建议咨询房管所。
    2019.03.04 16:29:36
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助774265 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好，买卖途径
    2019.03.05 00:54:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助736984 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。
    这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
    而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
    2019.04.19 16:34:28
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    买卖途径
    2019.03.04 15:58:40
    点赞
  • 苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以以赠予方式办理！
    2019.03.04 16:34:39
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  • 刘甲律师
    刘甲律师
    服务地区：北京-北京
    你好，一般选择买卖，具体情况请电话联系律师详细咨询，为您规避风险。
    2019.03.04 17:00:51
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888 人咨询过
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全部3个答案 >
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这样的话 应该是可以赠与的 但要五年之后的
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看你符合不符合经济适用房的条件或者该房购买是否超过五年等。
全部1个答案 >
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