婚后还的房贷，现在离婚怎么分？

更新时间：2019-04-11 01:09:30

问题描述：

婚前买的房，婚后还的房贷，但房产证没有我的名字，现在离婚怎么分？

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盛春龙律师
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可以要求婚后还贷部分及其相应的增值部分，若不清楚，可以来电详细咨询。

2019.03.03 10:24:04

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

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离婚时你可要求对方支付共同还贷部分对应的升值部分

2019.03.03 17:05:08

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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离婚时可以要求分割共同还贷的钱款及其增值部分。

2019.03.02 23:18:46

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019.04.11 01:09:30

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，离婚可以主张分割共同还贷部门

2019.03.03 10:00:37

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章进律师
服务地区：上海-上海

你好，现在是确定准备离婚了吗？还是？

2019.03.03 10:03:09

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谢莉茵律师
服务地区：上海-上海

看你对这套房屋的贡献多少，首付有没有出，婚后还贷款多长时间等等。

2019.03.03 17:04:51

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割.

2019.03.04 07:01:58

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常越律师
服务地区：上海-上海

你好！要综合考虑双方出资情况，不只是看产证上的名字。

2019.03.05 16:20:36

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木诚木律所律师
服务地区：上海-上海

请问你的具体情况是 ......

2019.03.09 17:23:05

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