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房产证上有对方的名字，怎么分房产
更新时间：2019-03-28 11:14:35
问题描述：
你好，房产证上有对方的名字，首付款是我付的，怎么分房产
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产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证上的名字前后的区别：
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
温馨提示：只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
2019.03.28 11:14:35
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