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房屋拆迁有哪些标准。
更新时间:2019-03-04 10:47:41
问题描述:
你好,房屋拆迁有哪些标准。谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2019.03.01 15:33:48
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窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
每个地方有每个地方的标准,地段不同价值不同。
2019.03.01 15:58:24
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赵红生律师
服务地区:陕西-西安
你好,不同地方的标准不一样,需要结合当地的拆迁政策确定。
2019.03.01 15:57:43
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京平拆迁律师
服务地区:北京-北京
城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
2019.03.04 10:47:41
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