婚后两年老公的房子拆迁了，然后我们用拆迁款买了一套房子，请问这套房子不写我的名字也属于共同财产吗？

更新时间：2019-04-09 10:56:42

问题描述：

您好！向您咨询一下，我和老公都是二婚，婚后两年老公的房子拆迁了，然后我们用拆迁款买了一套房子，这个房子写的老公的名字，请问这套房子不写我的名字也属于共同财产吗？

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章敏律师
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夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.02.28 23:26:17

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宋超律师
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你好，婚后买的不动产（包括房产），产权证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2019.02.28 23:11:39

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顾倩律师
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您好，需视具体情况判断，如该房屋拆迁前属于个人财产，拆迁款购买的房子一般可视为个人财产

2019.03.01 10:27:46

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曲衍桥律师
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拆迁款应属于婚前财产，拿婚前财产买的房子不属于夫妻共同财产，建议你要求加上你的名字

2019.03.01 14:13:04

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杨志峥律师
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您好，婚后财产属于共同财产

2019.03.01 10:57:55

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婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。
　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

2019.04.09 10:56:42

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李同红律师
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你好，婚后所得属于夫妻共同财产。

2019.03.01 03:56:41

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李建成律师
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不属于夫妻共同财产

2019.03.01 06:51:05

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刘甲律师
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您好，如果拆迁行为与补偿利益均发生在婚后，拆迁款有您的份额，房子自然有您的份额，同时建议登记您的名字，具体情况可以联系律师仔细咨询。

2019.03.01 08:23:19

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威诺律师
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这套房子不写你的名字也属于共同财产。

2019.03.01 09:52:09

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北京友恒律师
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拆迁款是完全属于丈夫的还是一部分你们共有。如果是一方的拆迁款购房，那当然是个人财产。有证据证明他用的是拆迁款购房吗？

2019.03.01 09:58:34

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刘斌律师
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属于共有财产

2019.03.01 12:15:57

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，如拆迁款属于婚前财产且全部用于买新房登记在个人的属于个人财产，建议加名或拟定财产协议，希望以上回复能帮助到您，如需帮助可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2019.03.01 14:03:16

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