我想咨询两个离婚财产的问题。男方房子作为婚房，房产如何分割？彩礼需不需要分割？

更新时间：2019-03-18 04:04:34

问题描述：

你好，我想咨询两个离婚财产的问题。1.夫妻双方婚前各以自己名义购入一套房，均为贷款，用各自公积金加点小钱还贷。男方房子作为婚房，女方给父母住。如果离婚，房产如何分割？2.结婚前男方给的彩礼在女方名下，双方平时均在分担家庭花销，彩礼需不需要分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱庆帅律师
服务地区：江苏-苏州 189-1545-8086

咨询我

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
关于结婚彩礼归还这个问题，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
　　(1)双方未办理结婚登记手续的;
　　(2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
　　(3)婚前给付并导致给付人生活困难的。
　　适用前款第(2)、(3)项的规定，应当以双方离婚为条件。”

2019.02.25 11:10:04

点赞
严如春律师
服务地区：江苏-苏州 137-7188-8600

咨询我

1.房产均为婚前财产，如果判决离婚，没有其他因素的话，照你的题设基本上各自获得自己贷款购买的房产。婚后共同还贷的部分，属于共同财产，可以适当给另一方补偿。但你们双方都要给对方补偿，所以要结合两套房子的价值来定。2.彩礼不需要分割。

2019.02.25 15:54:58

点赞
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

咨询我

1、房产属于婚前个人财产的，贷款的部分属于夫妻个人财产的，其他已经花销的就不算夫妻共同财产，不需要分割的

2019.02.25 09:12:10

点赞
马恩杰律师
服务地区：江苏-苏州 152-5005-8331

咨询我

婚前财产属于个人共同还贷部分可以分割，

2019.02.25 09:30:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1530095 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好。作答如下：１.虽两套房子均是以各自的名义在婚前购买，但婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，婚前支付及其增值部分属于一方的婚前个人财产，共同财产原则上均分；2.因办理了结婚登记且共同生活的话，给付一方无权要求返还彩礼。若彩礼已经转化为夫妻共同财产，无论在谁名下，原则上一人一半。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

2019.02.25 12:36:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助463097 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

彩礼一般不能退，家电有可能认定为女方的婚前财产，也有可能被认定是共同财产，看您的具体情况和法官对婚姻法的理解了婚姻法解释二第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

2019.03.18 04:04:34

点赞
王正东律师
服务地区：江苏-苏州

你好，房产问题可以协商解决。协商不了可以去法院要求分割财产。双方已领取结婚证而且已经在一起共同生活，一般情况下彩礼不能退回。

2019.02.25 09:33:39

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

房子是各自的个人财产。彩礼是女方的个人财产。

2019.02.25 09:47:41

点赞
倪锦飞律师
服务地区：江苏-南京

你好，婚后房子的增值部分可以作为共同财产分割

2019.02.25 11:00:27

点赞
杨进律师
服务地区：江苏-苏州

属于个人财产。有结婚证的，彩礼一般不归还。

2019.02.25 14:28:52

点赞
刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，婚内共同还贷部分以及相应的增值部分，双方都可以要求分割；彩礼属于女方婚前个人财产，不能要求分割。

2019.02.25 15:05:13

点赞
陈建平律师
服务地区：江苏-南京

你好，房子各自属于婚前个人财产，登记结婚彩礼可以不予返还。

2019.02.25 15:52:53

点赞
姜超律师
服务地区：江苏-宿迁

你好，男方的房子如果是婚前个人财产，不需要分割；这个需要根据实际情况分析；彩礼是女方的婚前个人财产，不需要分割。

2019.02.25 16:27:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。