奶奶想把房屋给孙子，哪种过户方式比较好

更新时间：2019-03-24 06:44:04

问题描述：

奶奶想把房屋给孙子，请问，哪种过户方式比较好

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，可以到房管部门办理，也可以到公证处公证

2019.02.22 14:03:37

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如，赠予，过户，继承，买卖，等等哪种方式省钱省力（奶奶想把房屋换成孙子名）

2019.02.22 14:08:55
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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你好，签订赠与协议，缴纳契税即可

2019.02.23 11:54:46

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您好，也可以到公证处公证

2019.02.23 01:36:11

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;　　房屋产权过户流程和费用　　房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。　　签合同当天卖方需提供的资料：　　1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带　　2.相关费用必带　　签合同当天卖方需提供的资料;　　1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带　　2.户口本(夫妻双方)原件必带　　3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带　　4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补　　5.房屋产权证原件必带　　6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带　　7.相关费用必带　　买方需支付的相关税费:　　1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所　　2.契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所　　成交价的3%(非普通住宅)　　3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所　　当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定　　4.其他政府各职能部门　　5.相关费用过户费：1000元安家世行　　评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司　　其他：视各房管局规定　　卖方需支付的相关税费:　　1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所　　2.营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所　　五年后(含五年)出售普通住宅不征收　　非普通住宅：成交差额的5.5%　　3.个人所得税五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所　　4.土地增值税五年内出售的非普通住宅：成交价的1%房地产交易所　　5.其他视各区规定政府各职能部门　　6.贷款相关费用过户费：1000元

2019.03.24 06:44:04

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以以继承方式办理！

2019.02.22 14:16:22

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李建成律师
服务地区：北京-北京

赠与公证过户

2019.02.22 15:25:27

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