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现在房子拆迁，前面是楼房，但没有拿到证，是不是就属于违建了，这两间房子能不能拿到补偿?

更新时间：2019-04-13 09:53:58
问题描述：
现在房子拆迁，前面是楼房，后面围墙加两间小屋子，后又建了两间屋子，但没有拿到证，是不是就属于违建了，这两间房子能不能拿到补偿?
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  • 汤圣泉律师
    汤圣泉律师
    服务地区：江苏-南京 199-4156-8197
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    这两间屋子有没有拿到建设规划许可证？尽量协商应该差别在赔偿多少的问题。
    2019.02.21 09:26:19
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  • 韩佩霞律师
    韩佩霞律师
    服务地区：江苏-苏州 137-7187-2126
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    您好，具体要看当地的政策，违建房一般没有补偿。
    2019.02.21 10:00:10
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  • 罗文谦律师
    罗文谦律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1323-2899
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    新建的房子如果没有手续，就属于违建，没有补偿。
    2019.02.21 13:31:02
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1512168 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。关于补偿标准，由各地政府颁文进行规定，且进行公告公示
    2019.04.13 09:53:58
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    还要看当地的拆迁政策来定的。
    2019.02.21 08:31:54
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  • 宣继璇律师
    宣继璇律师
    服务地区：北京-北京
    要看你的房屋是哪年建成的，是宅基地，还是？
    2019.02.21 09:14:45
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  • 陈金诚律师
    陈金诚律师
    服务地区：江苏-苏州
    您可以去拆迁办具体咨询一下的
    2019.02.21 11:14:53
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