我房子买了8年了，怎么办？

更新时间：2019-03-07 02:00:06

问题描述：

你好，我房子买了8年了，房产证开发商一直没给，怎么办？

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张对方承担违约责任。

2019.02.21 15:51:13

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怀向阳律师
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你好，可以根据合同约定去法院诉讼维权，主张退还房款，建议委托律师维权，详细可以直接来电咨询

2019.02.20 16:53:50

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杨冰律师
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提起民事诉讼要回赔偿金

2019.02.20 19:54:17

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你好，协商不成，可以起诉请求给付房产证并追究违约责任等。

2019.02.21 09:39:39

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您好，建议委托律师提起诉讼

2019.02.21 09:42:05

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开发商长期不开房产证怎么办？

1、向市房管局反映问题，开发商的办证义务。

2、按双方合同的约定执行。如果商品房买卖合同中明确约定了办理房屋所有权登记的期限，且因出卖人的原因导致买受人在约定期限届满未能取得房屋权属证书，除非当事人有特殊约定，否则出卖人应承担违约责任。

对于已竣工的房屋，自合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的，也视为出卖人违约。如果合同中没有约定违约金或损失数额难以确定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

2019.03.07 02:00:06

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杨家兴律师
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您好，请问是否有买卖合同？建议您委托律师诉讼解决。

2019.02.20 16:45:48

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李国蓓律师
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你好，合同有相关的约定吗？可以向法院起诉。

2019.02.20 17:00:35

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李建成律师
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可以起诉追究对方责任解决

2019.02.20 18:55:13

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张敬辉律师
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房子买了8年了，房产证开发商一直没给，可以起诉解决

2019.02.20 23:20:23

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王意律师
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您好，可以到法院起诉解决

2019.02.21 11:09:10

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