法律上是怎么界定，属于谁

更新时间：2019-03-25 06:00:15

问题描述：

老房子房本是写在弟弟名下，父母有遗嘱写明兄弟分配，法律上是怎么界定，属于谁

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法律胶囊律师
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父母遗嘱无效因为房产已经不是父母的是兄弟两个人共同均分房产。
办理继承过户继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明该套房屋的产权证明或其他凭证户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取最低收取211 元。
办理继承权的公证后可以带着继承权公证书的原件继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)继承人的身份证明房地产权证原件房屋平面图及地籍图原件以前购房的契税完税证和契税完税贴花被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

2019.02.19 12:54:26

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那遗嘱无效，现在房子是属于弟弟一个人还是兄弟都有份，现在房本是弟弟一个人的

2019.02.19 13:03:32
陈秀芳律师
服务地区：浙江-绍兴 138-5755-8839

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既然房子写你弟弟名下，你父母就没有权利用遗嘱的方式来分配原本不属于他们的财产，这份遗嘱是无效的

2019.02.19 14:31:16

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胡水清律师
服务地区：浙江-金华 139-5790-8326

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房子以产权登记为准…………

2019.02.19 13:32:16

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陈海滨律师
服务地区：浙江-绍兴 136-7686-5170

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需要结合实际情况确定

2019.02.19 16:55:00

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立遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。
指定的遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝；若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。立遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时，遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时，则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。

2019.03.25 06:00:15

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王奇菁律师
服务地区：浙江-绍兴

如果不能协商按照遗嘱分配遗产的话只能考虑通过诉讼到法院按遗嘱来分割父母的遗产

2019.02.19 15:56:23

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