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新的房产证还没下来，有没有效

更新时间：2019-02-18 15:42:01
问题描述：
我把房子写给别人了，新的房产证还没下来，不知道原来的合同还有没有效
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱大胜律师
    朱大胜律师
    服务地区：河北-邢台
    1有两种方法：一是等A办完房产证后再卖给你 当然这样的税费负担就很重了；二是从开发商处买房 流程如下：
    aA先把房子退给开发商 并到房地产登记机关办理备案注销手续。
    b你与开发商办理购销商品房的手续 并到房地产登记机关办理备案手续。
    c你从开发商那里买房自然把钱付给开发商了。
    d如果你办理贷款手续的话 首付款及贷款都是付给开发商的。
    e开发商将到手的钱再支付给A。
    f你现在与A签订的任何文字都是没有法律效力的 因为以上这种做法是违法的 以合法形式掩盖非法目的的合同协议都是无效的。

    答案来自：百度房产交流团 敬请关注！
    2019.02.18 04:32:07
    点赞
  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    您好，合同是有效的..
    2019.02.18 15:42:01
    点赞
  • 王天军律师
    王天军律师
    服务地区：河北-沧州
    你好，合同不违法法律规定应当有效的
    2019.02.18 08:12:01
    点赞
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