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离婚后，离婚协议书约定共有房屋归男方所有，房子还不能办理房产证，如女方不协助办理怎么办
更新时间：2019-02-20 08:06:22
问题描述：
离婚后，离婚协议书约定共有房屋归男方所有，房子还不能办理房产证，如何变更合同名？买房子按照双方的名字买的。如女方不协助办理怎么办
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋玉琦律师
服务地区：山东-青岛
单方面任何一方都无法处理房产。
依据《民法通则》及《物权法》的相关规定 房屋的共有权人 无论属于按份共有还是共同共有 只要共有人处分共有房屋 均需得到其他共有人的同意 否则一般应认定该处分行为无效
因为房产证上面本来就可以是多人共有产权 所以才会出理男女朋友关系也可以共同买房 这和是不是夫妻关系并没有直接关系。
共有房产交易时注意事项：
1购买共有房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。
2如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务 需要委托他人办理的 应当办理公证委托书 委托书的原件要放在买受人处保存。以避免日后部分房屋共有人主张房屋买卖合同无效。
3不能够按照约定履行时 支付定金的一方 有权按照定金法则要求双倍返还定金。
2019.02.17 14:23:04
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席芳平律师
服务地区：山东-烟台
189-5355-7880
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未办理房产证或未还清贷款的一般不能进行过户登记。如对方不协助，到时可以持离婚协议书向法院起诉，要求协助办理。
2019.02.18 10:57:26
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王军雷律师
服务地区：山东-济南
188-5317-9265
咨询我
可以在离婚协议中约定清楚，不配合的可以起诉处理。
2019.02.17 14:14:58
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兰丰战律师
服务地区：山东-烟台
150-9853-7388
咨询我
不得已，须到法院起诉，拿判决书去过户。
2019.02.17 14:08:17
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徐旭律师
服务地区：山东-烟台
152-4459-2698
咨询我
可以考虑按照协议诉讼处理
2019.02.17 15:06:26
点赞
徐学春律师
服务地区：山东-烟台
可以及时要求协助处理。
否则可起诉要求。
2019.02.17 14:34:00
点赞
范海华律师
服务地区：山东-烟台
您好，协商不成可到法院起诉。
2019.02.17 16:12:53
点赞
杜永胜律师
服务地区：山东-烟台
如果女方不配合，可以直接去法院起诉解决。
2019.02.17 16:46:59
点赞
柳基伟律师
服务地区：山东-烟台
可以根据协议起诉对方要求协助
2019.02.20 08:06:22
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