我买了一套一百三十多平米的房子，办房产证大约需要多少钱

更新时间：2019-04-06 21:05:08

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除了房屋价格，购房还需支付以下费用：

（一）买商品房需要交的税：

1. 契税，购房总价的3-5%（不同省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2. 印花税，购房总价的0.05%。

（二）基金：

1. 房屋维修基金，购房造价的2-8%。
2. 副食品价格调节基金，2元/平方米，部分地方无需缴纳。

（三）规费：

1. 交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，住宅部分由开发商承担，购房者无需缴纳，具体为3元/平方米。
2. 《房屋所有权证》登记费、工本费，各地标准不一，但均不超过100元。
3. 《土地使用权证》登记费工本费，各地标准不一，但均不超过100元。

（四）如果采用按揭方式购房，还需支付以下费用：

1. 评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2. 保险费，按购房总价乘以贷款年限乘以0.1%再乘以50%计算。
3. 公证费，按贷款额乘以0.03%计算。
4. 抵押登记费，100元。

2019.04.06 21:05:08

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