请问如果本人有套房子在自己名下，已婚，若将来夫妻离婚，新房归属怎样可以判给本人而不是夫妻平分？

更新时间：2019-02-19 15:58:08

问题描述：

请问如果本人有套房子在自己名下，已婚，现在打算卖掉，然后买新房。若将来夫妻离婚，新房归属怎样可以判给本人而不是夫妻平分？

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严伟霞律师
服务地区：江苏-苏州 138-1485-9069

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你好，办理新房房产证时让对方出具放弃房屋所有权的证明，房产证需注明是你单独所有就行。

2019.02.14 18:31:55

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严如春律师
服务地区：江苏-苏州 137-7188-8600

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登记在你方父母名下即可。

2019.02.19 15:58:08

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《婚姻法司法解释三》
　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019.02.16 18:04:17

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贾江红律师
服务地区：江苏-南京

如果是你母亲出资的本来就是你的个人财产不属于夫妻共同财产保留证据即可。

2019.02.14 13:02:10

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现在的房子是母亲出资的，但是卖掉后的钱不属于夫妻共同财产吗？用卖房的钱去买新房，还能属于自己吗？

2019.02.14 17:53:27
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你要保留相应凭据才行的，且新的房子只能写你一个人的名字。

2019.02.14 14:39:44

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范育金律师
服务地区：江苏-苏州

婚后不加名，或者书写协议约定财产归属

2019.02.14 17:43:13

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高文娟律师
服务地区：江苏-苏州

新房如果是在婚姻期间内购买的原则上是夫妻共同财产。

2019.02.19 12:56:49

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