婚前拆迁，离婚后女方有份吗

更新时间：2019-02-22 19:43:10

问题描述：

婚前拆迁，房产有公公和老公的名字，离婚后女方有份吗

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贾江红律师
服务地区：江苏-南京

(一)婚前贷款买房夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。(二)父母赠与房屋的归属婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。(三)婚内财产分割婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏转移变卖毁损挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治另一方不同意支付相关医疗费用的。(三)亲子鉴定夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要证据予以证明另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系并提供必要证据予以证明另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

2019.02.14 11:58:27

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结婚6年，婚前拆迁，无贷款，房产所有人只是公公和老公的名字，若离婚是不是没有女方的份额？

2019.02.14 12:25:15
汤圣泉律师
服务地区：江苏-南京 199-4156-8197

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是协议离婚还是诉讼离婚？离婚时有没有对于此处房产进行协议分配。离婚时可以对婚前财产和夫妻共同财产进行分配。

2019.02.15 14:57:44

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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一般与女方无关。

2019.02.14 15:29:48

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婚前拆迁的为男方婚前财产的转化，女方没有份额，除非男方明确赠予女方并办理产权登记。

2019.02.14 14:19:13

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首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

2019.02.22 19:43:10

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鞠俊杰律师
服务地区：江苏-南京

要看具体材料和历史。。是南京哪里的？

2019.02.14 14:50:26

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南京浦口，当时有人头费，女方上报了资料，个人户口迁了过来，这个算是被安置的对象吗？现已婚7年，若离婚这样的情况是否不可以分割房产？

2019.02.14 16:06:07
江苏宁创律所律师
服务地区：江苏-南京

你好，需要根据当地拆迁政策来判定

2019.02.14 14:51:26

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南京浦口，当时有人头费，女方上报了资料，个人户口迁了过来，这个算是被安置的对象吗？现已婚7年，若离婚这样的情况是否可以分割房产份额呢？

2019.02.14 16:08:37
吴康律师
服务地区：江苏-南京

要看当地拆迁政策

2019.02.14 15:42:26

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许国喜律师
服务地区：江苏-南京

不属于共同财产，女方分不到。

2019.02.14 16:57:45

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朱大胜律师
服务地区：江苏-南京

没有份额的。不过最好带书面材料了解

2019.02.14 17:26:43

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，婚前财产，没有女方的份额。

2019.02.15 18:57:09

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