我签订的二手房买卖合同中有一条约定中介费的，现在中介要求我付所有的佣金。我可以拒绝吗？

更新时间：2019-04-18 12:16:28

问题描述：

我签订的二手房买卖合同中有一条约定中介费的，但是用笔划掉了“买卖双方各付一个点的佣金”一个内容，只是在另行约定后面写了“过户前结清所有费用”，现在中介要求我付所有的佣金。我可以拒绝吗？

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贾江红律师
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合同无效了针对你的保障什么都没有就告之中介：签合同的同时你交定金：1就要收取中介费用显然是不对正常的手续是你签合同的当天而且中介方和房主都以违约和不负责任的给你以下建议连产权证都没看到如你不想买了反倒是你们需要给我赔偿（如你确实想买这个房子）但你要多要求一项就是要看到产权证的原件我不需要承担任何责任房主本人去带着身份证和产权证原件很多的合同有利的一些条款是偏向于卖方的而买方得不到任何保障下次记得签合同的时候并拿走部分定金根据你所说的这个情况房主把产权证交到中介一方复印件很好做但原件中介大部分人都能看得出真假答复中介方。3合同无效按照合同的约定进行注意些细节。2合同期已过你的合同就是个例子你带定金去过程是

2019.02.14 11:08:47

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李晓栋律师
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这要看你是买家还是卖家

2019.02.14 15:55:22

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我是买家。我并没有以任何形式承认过买方的佣金是我付款。

2019.02.14 16:30:31
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一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。
二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。
三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。
四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。
六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

2019.04.18 12:16:28

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王正东律师
服务地区：江苏-苏州

你好，双方各自持有的合同中都没有约定佣金的话，可以不用出的。

2019.02.14 11:14:04

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合同一式三份都划掉了。现在中介以不结清佣金为由不给我办理过户。我我和他协商我付我的一个点，但是不同意。对了，如果当年去你那咨询，咨询费怎么收的。

2019.02.14 11:22:14

针对您的案情，咨询费的话也就200-500元之间。

2019.02.14 11:30:32
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知合同的具体内容来为你们分析。

2019.02.14 12:04:02

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沈卫律师
服务地区：江苏-苏州

合同约定谁过户前结清所有费用。

2019.02.14 15:59:40

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合同上并没有指定哪一方结清所有费用。

2019.02.14 16:31:15
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