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由父母付首付买房,实际还款由父母还,老婆现在提出离婚,请问财产怎样分割?房子增值部分也要分割吗?
更新时间:2019-02-21 00:36:35
问题描述:
由父母付首付买房,用老婆的银行卡还贷款,实际还款由父母还,有转账记录。老婆现在提出离婚,请问财产怎样分割?房子增值部分也要分割吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾江红律师
服务地区:江苏-南京
双方之间没有明确的协议的话 婚后的所贷款的部分 应该是属于夫妻的二人的共同财产的。n婚前女方父母出的首付 属于对该女方的个人赠与 不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与 属于夫妻共同财产 除非父母明确表示只赠与一方。n因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条当事人结婚前 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。——不清楚具体财产分配与拥有情形时 较清楚是去去问哈律-师的。例如p==的法律工作者的喔
2019.02.13 14:51:12
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对于房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2019.02.21 00:36:35
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刘睿律师
服务地区:江苏-南京
你好,婚后共同还贷以及相应的增值部分是可以要求分割的。
2019.02.13 15:37:02
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姜超律师
服务地区:江苏-宿迁
你好,离婚财产的分割首先需要界定的是财产归属问题,属于婚前个人财产还是婚后的夫妻共同财产。夫妻共同财产则大多是平分,例外,按情况多分或少分。个人财产归个人。上述情况要根据房子的所有权来判断的。
2019.02.13 16:23:41
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时爱萍律师
服务地区:江苏-扬州
该房登记在谁的名下,是婚前买的还是婚后买的?这些都是判断财产分割的依据。
2019.02.13 17:15:19
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该房产证上是婆婆与儿媳妇的名字,是婚前买的房
2019.02.13 18:04:25
成红五律师
服务地区:江苏-扬州
扣除欠按揭债务后现房的价值按共有财产平等分割。
2019.02.13 19:56:10
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