购买回迁房怎么拟订协议合同？违约责任本合同签订后双方不得违约，定金不退。
更新时间：2019-02-10 21:40:11
问题描述：
购买回迁房怎么拟订协议合同？房屋买卖协议
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议。
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方回迁坐落于成武县莲池小区第4号楼X单元1902室，建筑面积约120平方米，回迁单价为2129元/平方米，房款为255480元；储藏室编号为负1-35号，面积为11.41平方米，回迁单价为2180元/平方米，储藏室价格24874元；共计（大写）：贰拾捌万零叁佰伍拾肆元整，（小写）：280354元。
第二条：付款方式
一次性付清280354元。
第三条：房屋过户
在该小区集中、统一办理房权证时，甲乙双方应积极配合办理过户手续，乙方全权负责房权证办理时的一切税、费，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
甲方负责结算该协议签订前的成武县莲池小区第4号楼X单元1902室，储藏室负1-35的款项，因拆迁房屋，政府支付的安置费等属于甲方所有，签订协议以后发生的所有税、费等由乙方承担。
第五条：违约责任
本合同签订后双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第六条：合同争议的解决
本合同履约过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向当地人民法院起诉。
第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即时生效。
第八条：本合同共 页，一式 份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（签字） 电话： 身份证号码：
乙方：（签字） 电话： 身份证号码：
见证人：（签字） 电话： 身份证号码：
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