但是房产证上是别人的名字，我们应该怎么办？

更新时间：2019-02-21 17:11:52

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房子是我们的，但是房产证上是别人的名字，我们应该怎么办？

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如果因为房产交易中心登记错误，可对房产交易中心提起行政诉讼要求撤销登记，然后再将房子登记到自己的名下；如果因为产权人的原因，而你又能举证证明应为你所有，那直接对产权人提前民事诉讼要求归还房子。

1、我国《物权法》实行不动产登记公示主义，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

3、通过确权之诉，即通过证据证明不动产登记簿确有错误，就可以变更登记。

2019.02.21 17:11:52

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