婚后买房，购房合同写的是父亲和儿子的名字，贷款儿子在还，房产证还没办理，离婚后女方能分到房子吗

更新时间：2019-02-09 22:20:55

问题描述：

婚后买房，首付款男方父母出的，购房合同写的是父亲和儿子的名字，贷款儿子在还，还了快一年了，房产证还没办理，离婚后女方能分到房子吗

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贾江红律师
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房产证没有特别要求的情况下是写一个人的名字的虽然按揭资料是夫妻双方两个人的但是房产证还是默认写一个人的名字但是如果你不放心可以去房管局申请加上你的名字但是依照最新的婚姻法相关规定婚后买的房子属于夫妻双方共同财产这与房产证上写谁的名字无关系。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔在实践中分割夫妻共同财产原则上应当均等分割。根据生产生活的实际需要财产的来源等情况由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法花笭羔蝗薏豪割通公坤院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前夫妻一方在婚前已付了房款那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的应当归属于双方共同财产按按揭的数额分割。以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定面对越来越多的物质人新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后新婚姻法中离婚房产如何分割怎么分割房产新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话那就需要咨询专业的人士来解决了。

2019.02.05 12:59:06

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陆建飞律师
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女方有权利

2019.02.09 22:20:55

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沈燕律师
服务地区：江苏-南通

房子分不到，但还贷部分的钱可以分

2019.02.05 13:15:51

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