交房后，至今未办理三证，后续建筑完全影响采光和通风，求助啊!
更新时间：2006-09-12 21:25:01
问题描述：
我与男友于今年2月底买了一处住房。但据了解是由两个人联建的，土地所有者为“张*”，联建人“李*”，与我们签订合同的是李*，并承诺能办理*证。房款当时是720元/M2，共133M2，总款95760。签合同时，房子仍在建，我们按合同分两次交纳了90000元，另余款合同中注明办好*证后交清。房子已于7月份交了房，但直至今日为止仍未办好*证，多次催追，对方也总是敷衍了事。我们楼层在二楼，一楼是张*的家具仓库。由于在建时，楼层北面有一排阁楼式的废旧平房（下面是柱子，上面为一层平房），影响到房间的客厅、餐厅的光线。张*当时拿出房屋规划图，告知这块地政府规划后面的平房一定会拆的因房子在我市陆水湖边。而且平房离我们的客厅窗户两米不到。因影响不是太大，考虑到房价也就买下来了。就等着拆了后面的烂平房。房子交钥匙后，我家就装上了防盗网，但因不在家，平时无人照看。这个月初，张*却将后面平房与我们北面之间的过道浇灌平整，并建了几根立柱。这样一来，立柱与我家采光窗户的防盗网只有2尺不到。完全影响到光线，整个房间黑乎乎的。与张*理论，他说：这房子是我的，你们交了钱，还没有证，我爱怎么搞就怎么搞。找到规划局，对方也是推捼，并得知这房子已经验收合格了。我想请教：1.有售房合同，并有交款凭据，但无*证，有权过问这样的违规建房吗？2.像这样的联建房我们能拿到*证吗？法律上有没有什么规定，有没有时间期限？我们合同中没对这条进行约束3.像我这样的情况，我能上诉吗？胜诉大吗？4.因对方是当地有钱有势的人，我们能告得到吗？而且，如果胜诉后，他会不会对于*证的事更为难我们？我是不是该等到拿到*证后再上诉？他会不会恶意报复？他们也住这栋楼我现在很怕，他们说“不高兴就退房，我还利息给你”但是房价涨得这么快，利息跟我的损失远不能相比的。现在心急如焚，希望得到您的尽快回复!谢谢!
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
