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房子交了定金，开发商不退钱，怎样退款
更新时间：2019-04-08 23:30:17
问题描述：
房子交了定金，现在不想要房子了，开发商不退钱，他们五证不齐全，怎样退款
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱大胜律师
服务地区：河南-商丘
需要看到你们合同约定 才能确定是否能不能起诉 可以电话与我联系
2019.01.29 10:39:13
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冯信元律师
服务地区：河南-郑州
156-1780-1626
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按照购房合同起诉处理
2019.01.29 18:19:53
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
348605
人 · 响应时间
平均2分钟内
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只要对方五证不全，可以诉讼解决。
2019.01.29 12:39:49
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1649940
人 · 响应时间
平均3分钟内
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定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。依照担保法第89条之规定，定金的法律效力表现在两方面：
1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。
在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。
2019.04.08 23:30:17
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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好，按照合同协议履行。。。
2019.01.29 10:39:28
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李云律师
服务地区：河南-郑州
您好，可以起诉要求返还，，，
2019.01.29 10:54:24
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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州
建议协商，协商不成的建议向房管部门投诉。
2019.01.29 11:46:05
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，双方协商退款，协商不成，可以起诉
2019.01.29 12:09:06
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，是可以退款的甚至要求双倍返还房款
2019.01.29 12:16:23
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：可以起诉看证据了
2019.01.29 23:23:59
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苏旭律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议搜集证据尽快起诉，详询可与我联系。
2019.01.30 16:52:14
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