我用自己的房产给别人担保，并签订了无限连带责任担保，可能被追偿吗？我应该如何预防呢？

更新时间：2019-03-10 18:25:44

问题描述：

你好，我用自己的房产给别人担保，并签订了无限连带责任担保，现在对方可能没有办法偿还了，现在还没到偿还时间，我担心用我房产的同时可能不够偿还，我在异地还有房产和车子，可能被追偿吗？我应该如何预防呢？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.01.29 09:10:25

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顾倩律师
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您好，如是担保的，需要承担担保责任，如被诉的积极应诉，可委托律师处理。

2019.01.29 09:44:32

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保证人担保追偿权的成立须具备以下三个条件：
　　1、保证人向债权人履行了保证债务。
　　不论保证人依何种方式履行债务，也不论保证人是履行了全部还是部分债务，只要保证人承担了保证责任，就可享有追偿权。
　　2、因保证人的履行而使债务人免责。
　　所谓使主债务人免责，是指主债务人对债权人的债务因保证人的履行而消灭，并非指债权债务消灭。债务人非因保证人的保证债务的履行而免责的，保证人不享有求偿权。例如，债务人因自己的清偿行为而免责时，即使保证人又履行了保证债务，保证人也不享有向债务人追偿的权利。于此情形下，保证人只能依不当得利的规定请求债权人返还。
　　3、保证人履行保证债务无过错。
　　保证人在承担保证责任上有过错的，保证人丧失求偿权。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致使承担了不应承担的责任的，在此范围内，保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如，保证人在为清偿或其他免责行为后，应当及时通知主债务人，以免造成主债务人的重复履行。如保证人在履行保证债务后怠于通知主债务人，致使主债务人善意地再为履行时，保证人也丧失追偿权。

2019.03.10 18:25:44

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李建成律师
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存在查封风险

2019.01.29 08:01:51

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.01.29 09:20:57

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杨家兴律师
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您好，请问您的担保是如何约定的？是否办理登记？建议您尽快委托律师处理。

2019.01.29 09:49:54

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威诺律师
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那你当然要负责赔偿。

2019.01.29 10:10:05

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关鑫律师
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您好您的担保算抵押担保限于执行您的抵押物不涉及其他财产除非您做了无限连带保证

2019.01.29 13:20:58

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石伟律师
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您好，具体是什么情况？

2019.01.29 16:10:39

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王意律师
服务地区：北京-北京

你好，既然签署了担保协议就要积极履行

2019.01.29 18:23:29

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