如果我的租赁合同，租赁期限没有到，需要退房，退押金，可以吗？

更新时间：2019-12-14 09:17:49

问题描述：

请问一下，如果我的租赁合同，租赁期限没有到，我有急事，需要退房，退押金，可以吗？

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王意律师
服务地区：北京-北京

你好，协商一致是可以的

2019.01.28 19:53:55

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如果他不协商，不退，怎么处理

2019.01.28 19:56:53
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　　未满租期退房押金能要回来吗，　　一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2019.05.28 06:50:19

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不定期租赁，是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。

在不确定的租赁期限下，租赁合同当事人应努力通过补充协议明确租赁期间。若无法达成补充协议，则需依据租赁合同中的条款和普遍的交易习惯来确定租赁期限。若仍无法确定，则视为不定期租赁。

对于不定期租赁，任何一方当事人都有权随时解除租赁合同。然而，从承租人的利益出发，如果出租人决定终止租赁合同，必须在合理的时间之前通知承租人，为其提供一个合理的宽限期，以便承租人能够及时妥善地做出相应安排。

2019.12.07 23:27:00

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　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2019.12.14 09:17:49

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