婚前我父母帮我付首付买的房子，然后按揭还款，婚后办理的房产证，那离婚时是房产应该如何分割？

更新时间：2019-01-29 18:30:07

问题描述：

婚前我父母帮我付首付买的房子，然后按揭还款，婚后办理的房产证，房产证上写的我们俩人的名字，那离婚时是房产应该如何分割？

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章敏律师
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夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.01.28 15:55:21

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2019.01.28 15:34:21

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2019.01.28 15:40:35

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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可以委托律师，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

2019.01.28 15:25:40

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杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

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按比例分割，

2019.01.28 15:26:18

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，请问还贷是您单独还还是共同还？

2019.01.28 15:50:33

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

首先需要确认你父母付首付的出资是借款还是赠予？如果是借款，那就要看你父母当时是对你的赠予，还是对你们两个的赠予，如果不明确，一般认定为对你个人的赠予。

2019.01.28 15:57:12

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石伟律师
服务地区：北京-北京

您好，具体是什么情况？

2019.01.28 16:07:39

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李国蓓律师
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你好，房子属于共同财产

2019.01.28 16:30:18

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前购买婚后还贷的，还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

2019.01.28 18:12:08

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律师你好，实际情况是这样。我2017年4月首付30万给孩子买了一套房，贷款合同是孩子自已的名，2019年5月底交房，房产证要交房后1一2年才能办理，房贷一直是我还，孩子准备订婚，女方条件是要*在房产证上加上女方姓名*，我是想问：万一离婚，婚前首付，已还贷款；婚后还贷款的钱，如何处置？*婚后办房产证时加上女方姓名*，财产纠纷时有没有婚前财产与婚后财产的说法？
有位律师给我的回答是：房产证上写上双方姓名，就属于赠与，就属于共同财产，平均分割。
这种事，提出来就纠结，让人郁闷，难登大雅之堂。

2019.01.28 19:45:30
李建成律师
服务地区：北京-北京

婚后财产平均分割

2019.01.28 20:14:23

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孔民律师
服务地区：北京-北京

原则上属于夫妻共同财产

2019.01.29 09:19:40

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，加名字视为赠与，一般可以按照夫妻共同财产分割

2019.01.29 10:57:53

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，很高兴为您解答。房子属于夫妻共同财产，一人一半。

2019.01.29 14:01:21

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李岩律师
服务地区：北京-北京

您好，属于夫妻共同财产

2019.01.29 18:30:07

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