合同上写的2018年12月30日交房，开发商逾期没交房，违约金不给予赔偿，新买的房子还没有领钥匙

更新时间：2019-02-03 00:29:28

问题描述：

2017年9月份交钱新买的房子，合同上写的2018年12月30日交房，开发商逾期没交房，违约金不给予赔偿，合同上写的电梯品牌是西继迅达S5000，现在安装的电梯是西尼电梯，与合同不符，还没有交房电梯就不断出事故，要求开发商更换开发商躲着不出面新买的房子还没有领钥匙室内墙面就已经裂，求专业律师的帮助！

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.01.28 09:01:50

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议委托律师处理。

2019.01.28 09:29:58

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杨志峥律师
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您好，可以与开发商协商，协商不成，可以通过诉讼方式维权

2019.01.28 14:25:07

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王意律师
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你好，可以主张对方承担违约责任

2019.01.28 14:05:03

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李建成律师
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向房管局查询具体情况

2019.01.28 07:27:38

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威诺律师
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这种情况是可以走法律程序的。

2019.01.28 09:00:35

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.01.28 09:08:32

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杨家兴律师
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您好，根据您的叙述，开发商违约，建议您委托律师处理。

2019.01.28 10:11:44

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

新买的房子还没有领钥匙室内墙面就已经裂，可以通过诉讼途径解决

2019.02.03 00:29:28

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