现在我只有国土土地使用证，我和老2母亲现在还有分吗。有没有权利干涉。

想问，我在家是老3.3兄弟。财产要一栋4楼房子，土地面积有400多平方。1999年我父亲去世，没有留下遗嘱，我母亲又不识字，没读个书，没有房产证只有土地证。过了4年，2004母亲东借西凑又修了一栋4楼房子，当时没有分家产。2010年老大说要修宾馆，在3兄弟母亲协商下他写下承包合同。房子他建，期限为12年，年租为10万元，老2，老3每年4万母亲2万。老大承包后的一切经济债务与甲方无关。老大向银行借款房产抵押甲方无条件提供，承包期满后，所有财产归母亲，3兄弟共同所有。现在问题来了，宾馆房子修完了老大说老2和老3万一谁离婚那就要分家产，让老2和老3放弃房产，房产证就他一个名字老2和老3不懂法认为签的有承包合同就签字了。但是当时母亲不知道这个事情。现在都9年了，老大在银行借贷700多万，在外以宾馆名义借了3千多万。2012年老2的病去世。儿子现在24岁。现在不知道怎么办，老大现在要帐的人多，都躲了起来，母亲现在72岁，老3我又得了晚期肝硬化7.8年，听说银行要上诉了。我想问，当时父亲没有遗嘱下，现在财产母亲还在，母亲也没签放弃产权，在母亲不知道的情况下老大就私下一个人办了房产证，这有效不，还有母亲和3兄弟写的承包合同也生效不。现在我只有国土土地使用证，上面有我们3兄弟公用分摊，还有原始承包合同。请问，我和老2母亲现在还有分吗。现在怎么办，法院万一查封宾馆我们有没有权利干涉。