甲乙双方在签订铺位租赁合同后,合同并没有履行完成也没有终止合同,在赔偿金方面有哪些法律规定吗?

更新时间:2019-10-04 05:08:52
问题描述:
我想问一下,甲乙双方在签订铺位租赁合同后,合同并没有履行完成也没有终止合同,此时第三方丙方(甲方把商铺所有权转让给了丙方)与乙方签订补充协议(补充:并没有签订额外的租赁合同,也没有与甲丙方同时签订租赁合同更名补充协议,只是乙丙双方签订补充协议),在乙丙双方履行合同一段时间后因为丙方的各方面原因(例如:租赁房屋暖气问题等问题),乙方想单方面解除补充协议,如果乙方单方面解除,乙方需要付那些责任,在赔偿金方面有哪些法律规定吗?应如何赔偿丙方?
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  • 朱凤春律师
    服务地区:山东-淄博 135-8333-5444
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    如果乙方单方面解除,应按照补充协议的约定承担违约责任
    2019.01.17 08:57:46
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    补充协议中没有关于违约金的内容。。
    2019.01.17 09:12:51
  • 找法网咨询顾问
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    1. 合同解除后,尚未履行的,终止履行。
    2. 已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
    3. 非违约方是可以要求违约方赔偿损失的。
    2019.03.22 01:04:57
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      合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。  “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。
    2019.08.03 01:40:03
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助384975 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    ⑴协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而约定解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。
    ⑵协议解除不是约定解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而约定解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成熟时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。
    2019.10.04 05:08:52
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合同到期后,双方仍在履行,就成为不定期的合同,双方随时可以解除合同,但应给予对方必要的时间。
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请问:如果合同中并未明确写出“合同期满后双方如无异议,合同自动延续”的条款,现在合同到期,双方并没有
合同期限届满,但双方继续履行的,应视为原合同继续有效,在此期间双方的行为受原合同的约束。
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请问:如果合同中并未明确写出“合同期满后双方如无异议,合同自动延续”的条款,现在合同到期,双方并没有
合同并不当然有效,除非你们对此事实予以追认或通过事实表明其有效。你们仍然扣下对方的保证金,甚至保持了原有的业务,可以视为合同在事实上成立。停止履行合同的可通过其
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合同到期后没有续签的,一般认为原合同自然终止,用违约的理由不太合适,你们可以用侵权的理由来追究他们的责任,因为你们做的是特许经营,并经同意是不得使用的。
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