不给退款，我现在希望出一个律师函给开发商，麻烦问下怎么操作
更新时间：2019-01-14 16:05:27
问题描述：
您好，我2017年12月在XX认购了一套房，首付交了20多万。开发商没有给我们合同，我手里只有发票。当时开发商承诺我们2018年会持续售卖我们的房子，如果卖不出去2018年底会把我们交的钱全款退货。现在以没钱为由，不给退款，后来又说要我们换房（什么时候卖出去什么时候给退钱），我现在希望出一个律师函给开发商，麻烦问下怎么操作
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