房屋腾退补偿争议

更新时间:2019-01-10 17:49:37
问题描述:
房屋腾退补偿争议。1、房屋性质是公租房;2、之前奶奶是承租人,于2003年去世,去世后变成我(是奶奶孙子)为承租人。在承租人变更的时候,奶奶的几个孩子(我的叔叔,大爷,姑姑,包括我爸)写了一份协议,协议的内容主要为1、变更承租人为我,2、遇到拆迁时候需要平均分配财产,3、如违约需要我父亲承担相关法律责任。我想请问这份协议是否有效。我认为是无效的,理由为:1、房屋性质是公租房,并不是奶奶的遗产,按照正常的房租承租也是我承租,因为当时是我跟奶奶一起居住;2、在签订协议的时候我并不知情,是父亲代替我签署的(我是82年生人,当时已经成年);3、此次腾退的补偿款是给承租人,跟我父亲没有关系。请帮我,谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
    第九条,继承权男女平等。
    第十条,遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
    第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    继承人协商同意的,也可以不均等。
    2019.01.10 10:39:24
    点赞
  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
    根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    2019.01.10 10:35:56
    点赞
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    按照产权情况确定
    2019.01.10 10:34:46
    点赞
  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,如是双方依法签订相关协议,其约定是有效的。如果不违返法律法规,可以根据被继承人的意愿变更承租人,如果被继承人无意愿,按照法定的方式变更承租人。您可通过诉讼的方式解决,建议委托律师处理,维护您的权益。
    2019.01.10 10:42:18
    点赞
  • 李岩律师
    服务地区:北京-北京
    现在具体情况是怎样的 遇到哪些问题
    2019.01.10 10:50:40
    点赞
  • 王意律师
    服务地区:北京-北京
    你好,建议来所里面谈,详细沟通。
    2019.01.10 14:01:17
    点赞
  • 杨家兴律师
    服务地区:北京-北京
    您好,请问其它人的户口还在公租房上吗?如果在的话,根据拆迁政策是有区别的。
    2019.01.10 15:34:14
    点赞
  • 黄立斌律师
    服务地区:北京-北京
    您好,公租房的承租人变更是看当时户口在这套公租房名下有几个人,变更承租人的时候其他人是否同意。
    另外,公租房的补偿是需要安置这套公租房内户口的人。至于非权利相关人员的协议是无效的。
    现在需要确认的是,谁的户口在这套公租房内。
    2019.01.10 17:49:37
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿纠纷
你可以要求部分损失赔偿。;
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁补偿纠纷
农村房屋拆迁补偿纠纷
拆迁纠纷处理 43336
拆迁房屋补偿争议
你们之间已经存在一个合法有效的房屋拆迁协议,该协议的对方应当按照该协议履行回迁义务,但是,对方却长时间没有按照约定按时履行,已经构成严重违约,你有权按照约定依法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁安置补偿纠纷案例
房屋拆迁安置补偿纠纷案例
房屋拆迁补偿 39076
房屋拆迁补偿纠纷
建议与之协商解决,协商不成可诉至当地法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿纠纷
按照法律规定,在租赁合同未到期的情况下,门面拆迁,你作为承租人应当得到一定的补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁补偿争议
可以依法主张合理的补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋补偿纠纷
有多少套房子就按照多少来计算补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
腾退房屋纠纷
需要根据具体情况进行分析判断,法律与年龄无关,但你做出的书面承诺明显对你不利。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋撤迁补偿纠纷
签订的协议属无效协议,房屋仍属你同事使用,但面临拆迁,从事诚实信用的角度出发,法律也会保护你作为合同方的利益。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿纠纷
你好, 你们应该收集有关“能证明你们是该房产所有人”的证据,然后到法院去起诉要求租户腾退房产。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁安置补偿合同纠纷
已经回复,注意查阅。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
王强律师
近期帮助 65305 人
我当暑假工后因为身体原因上班睡觉,被扣了1000
2分钟前
甘宜稳律师
近期帮助 265 人
小孩私自出辅导班出了车祸,辅导班有责任吗
4分钟前
杨安明律师
近期帮助 214 人
我们俩认识第二天,当天晚上开酒店,第三天因为一些事情吵架了,他就把我删了,我该咋办
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 312495 人
我在抖音上面看到齐云律师就听就请他们帮我维权,可是他们收了钱不办事,应该怎么办?
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 47270 人
银行说什么电子卡,现在导致什么情况导致我现在当不了兵,还是属于被封状态,损失了我很多财产,他不应该来
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 312495 人
游戏账号已卖但未收到钱,我应该怎么做?
7分钟前
甘宜稳律师
近期帮助 265 人
微信被人借钱不还,怎么追回
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 312495 人
我方拟就一宗发生在内地乡村的家事纠纷/人身冲突案件咨询并索取报价,目标以“庭外和解”为主,尽量快速止
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询