如果协议离婚，房子是我的婚前财产，那么离婚协议书里需要注明这一点么？还是协议书里根本无需提及房

更新时间：2019-01-10 21:46:55

问题描述：

您好，如果协议离婚，房子是我的婚前财产，那么离婚协议书里需要注明这一点么？还是协议书里根本无需提及房子，或是直接写无共同房产？谢谢！

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：

一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；

三、共同财产的分割（最好有明确清单）；

四、共同债权、债务的享有和清偿责任；

五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；

六、其他需要在协议中明确的事项；

七、双方当事人的签名、时间。

2019.01.10 21:46:55

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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您好，如果房子完全就是您的婚前个人财产，那么不必在离婚协议中注明，协议中只需要注明夫妻关系存续期间的财产。如果您还有疑问，您可以拨打我的咨询电话，给您更详尽的解答。

2019.01.08 10:19:43

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。离婚协议您双方可协商处理

2019.01.08 10:22:32

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，如果属于个人财产，可以直接写个人财产，也可以直接写无共同房产。

2019.01.08 11:15:50

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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如果是你婚前财产，直接写无共同财产就行

2019.01.08 10:23:31

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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可以写明，协议不成可以起诉

2019.01.08 10:08:54

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李建成律师
服务地区：北京-北京

写明具体归属情况

2019.01.08 10:08:27

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李岩律师
服务地区：北京-北京

直接写无夫妻共同房产就可以了

2019.01.08 10:09:28

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

你好，建议搜集证据起诉

2019.01.08 10:13:31

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道成所律师
服务地区：北京-北京

确认一下是个人财产。。。。。。。。。。。。。。

2019.01.08 10:19:58

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是的，这个确定是我自己婚前的房子的！

2019.01.08 10:45:47
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，这点您可以自由决定，不受影响。

2019.01.08 10:25:53

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威诺律师
服务地区：北京-北京

两人达成协议，没有意义即可。也就是说，另一方同意是婚前财产，不用分割，可以不写，或单独注明都可以。

2019.01.08 10:28:33

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，需要在离婚协议书上注明

2019.01.08 10:29:56

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前的财产属于个人财产，可以不写在协议里。

2019.01.08 10:40:41

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，最好在协议中注明婚前房产归您个人所有。

2019.01.08 11:50:17

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前全款购房属于婚前个人财产，如果婚后有还贷那还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以房子确为婚前个人财产的不用写进离婚协议中，如果您还有其他疑问，您可以拨打我的咨询电话咨询，进一步沟通后会给您更详细全面的解答。

2019.01.08 13:49:42

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刘甲律师
服务地区：北京-北京

您好，如果房子完全就是您的婚前个人财产，那么不必在离婚协议中注明

2019.01.08 20:03:19

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好，离婚时分割的是夫妻共同财产，您的婚前个人财产属于您个人所有，无需提及。如需法律帮助，前来电详谈。

2019.01.08 20:43:13

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