2012年7月交付的精装房（25楼），2015年出现卫生间漏水问题，建筑商进行了大修（挖开重做防水）

更新时间：2019-01-07 10:57:10

问题描述：

2012年7月交付的精装房（25楼），2015年出现卫生间漏水问题，建筑商进行了大修（挖开重做防水）。2018年12月又发生漏水。业主正常使用，没有装修、打孔等行为，请问维修责任怎么区分？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好，依据《商品房买卖合同解释》的相关规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。对此，请依据《质保书》及《住宅使用说明说》等购房文件，及时维护自身权益，

2019.01.07 10:57:10

点赞
李军律师
服务地区：湖南-长沙 186-7315-7235

咨询我

可以依法要求对方承担责任！

2019.01.05 20:26:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

2018年物业新规定

2018年物业新规定

本人13年8月购新房（顶层），12月入住，14年5月初由于楼顶小屋水箱漏水所以阴道我家，与物业反应一

先委托鉴定根据鉴定结论主张赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何处理相邻用水、排水、流水关系

如何处理相邻用水、排水、流水关系

楼上装修楼下裂缝赔偿

楼上装修楼下裂缝赔偿

我是08年买的房子，09年10月左右底交的房，合同上没有找到防水质保的时间，现在屋顶漏水，开发商

可以进行起诉

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租房漏水房东不肯维修怎么办

出租房漏水房东不肯维修怎么办

房屋过啦维我在05年买的商品房，6楼带阁楼，后发现有漏水问题，多次找到物业，进行维修，其中也维修过

可以诉讼维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上大面积漏水（楼上无人居住），导致我家从2012年10月份到2013年4月一直无法装修，楼上改过水

可以把楼上业主和物业列为共同被告

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房提前退租押金能退吗

租房提前退租押金能退吗

民法典关于小区业主权利

民法典关于小区业主权利

农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？

请问当地的规划局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有什么权利

业主委员会有什么权利

农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？

农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约不租了怎么办

租房合同违约不租了怎么办

房产如何过户给子女，需哪些资料？

房产过户给子女需准备相关材料。赠与需赠与合同、公证书等；买卖需买卖合同、完税证明等；继承需继承权公证书或法院判决书等。根据具体情况选择合适方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子押金不退怎么办

租房子押金不退怎么办

如何查房产信息

查询房产信息时，需注意以下操作：1. 访问官网或APP时，确保链接安全，避免信息泄露；2. 提交查询申请时，提供准确、完整的个人信息；3. 查询结果如有异议，及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客违法房东有责任吗

租客违法房东有责任吗

转让一栋95平方米的房子要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼房层高达不到

如果层高达不到是因为设计或施工问题，你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题，你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人租房安全协议简易版

5869人下载

土地侵权损害赔偿纠纷起诉状

5869人下载

人身损害赔偿起诉状范本

5869人下载

教育培训机构劳动合同格式

5869人下载

3分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10806 人

带朋友来外地工作，结果她叫我陪她跳江，她不知道什么时候跳的，清醒后我游了上来，她没了

6分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10806 人

被甲方单位以经济效益不好裁员退回保安公司，保安公司以没有地方安排工资为由，二十一天班拿基本工资该怎么

11分钟前

彬彬律师

近期帮助 10997 人

在不知情的情况下在在鱼塘钓鱼被抓罚款一千，合法吗？

19分钟前

王珂律师

近期帮助 76756 人

你好，公司倒闭，安排新工作，还可以赔偿吗

31分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 23701 人

老房照夫妻共有拆迁时夫妻各自持有拆迁协议书新房照属于夫妻共同财产吗？新房照不加孩子名字可不可以？

35分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10806 人

拱电局安装人员乱安装私人房屋不问屋主同意。

35分钟前

周德鸿律师

近期帮助 5836 人

我和现任都是离异的，他的户口是河南，我的在广东湛江，在珠海可不可以办结婚证？

36分钟前

涂利安律师

近期帮助 7956 人

我说你打自己的媳妇你不知道这么做是犯法的吗，请问妈宝男的妈妈这种行为是不是犯罪

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟