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我是租客，想提前退租，房东不同意退还物业费暖气费水费，怎么办？
更新时间：2019-09-22 17:36:21
问题描述：
我是租客，想提前退租，房东不同意退还物业费暖气费水费，怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张皓律师
服务地区：山东-济宁
139-6374-3380
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按照租赁合同约定的执行。
2019.01.04 09:44:21
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合同上没有说这个，只有违约付一个半月房租。
2019.01.04 09:57:07
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依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”，也没有其它约定适用定金的情形，则不能认定为定金。 综上所述，租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金，若双方无特别约定，不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间，承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止，且没有不履行合同债务的情形，承租人才能请求其退还押金。
2019.09.22 17:36:21
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