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建设用地批复是什么？建设用地批复流程是怎样的？

更新时间：2019-01-02 19:27:01
问题描述：
你好律师，我现在呢？想要买一个新开发的房子。之前本来看中了一个很好的地段。听说那边想要开发一个新的楼盘，但是我去问中介的时候，中介说现在还在等待建设用地批复。我想要问一下建设用地批复是什么，流程又是怎样的？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵强律师
    赵强律师
    服务地区：河北-衡水
    你好，建设用地批复包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门运用行政的、法律的、经济的和技术的综合手段，来配置协调各部门、各单位、各用地单元的用地关系，保证一要发展，二要建设的基本需要，严格控制农业用地向非农业用地转变而采取的各项管理措施，是土地管理工作中的重要组成部分。
    2019.01.02 19:27:01
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  • 赵景宽律师
    赵景宽律师
    服务地区：河北-衡水
    你好，建设用地批准是指土地行政主管部门发出的《建设用地批准书》、《同意使用土地通知书》或《建设用地许可证》。
    《建设用地批准书》发出之日起12个月（各地规定可能不同）内，依法动工开发建设。
    若逾期不建设的话，会缴纳一定金额的闲置费，再次逾期不建设就有可能收回用地
    2019.01.02 19:25:54
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