前期物业服务合同到期，又没有业主委会，我们业主个人能要求跟对方签订新的物业服务合同吗

更新时间：2019-01-03 10:54:41

问题描述：

我们小区的物业管理中心是集体企业，是政府下属的企业，前期物业服务合同已经到期，我们又没有业主委员会，前期合同是物业中心跟每个业主签的，请问我们业主个人能要求对方重新跟我们签订物业服务合同吗

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.01.02 15:42:43

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顾倩律师
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根据合同约定判断，建议您与对方协商处理，重新签订相关合同

2019.01.02 12:52:38

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杨冰律师
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先成立业主大会吧，不用担心

2019.01.02 13:13:28

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怀向阳律师
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你好，需要按照合同履行。

2019.01.02 13:55:53

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王意律师
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您好，建议按照合同履行。

2019.01.02 14:53:11

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李建成律师
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需要按照合同履行

2019.01.02 12:25:28

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.01.03 10:54:41

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