办公室租赁合同，没有到期，签合同时没有注意看到不平等条约，可以要求解约吗？

更新时间：2019-12-17 13:54:06

问题描述：

你好，办公室租赁合同，没有到期，签合同时没有注意看到不平等条约，可以要求解约吗？

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赵清燕律师
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解除原因是什么？不平等条款内容是什么？

2018.12.31 18:32:09

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　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。　　租赁合同的种类　　根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。　　根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。　　根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。　　所以，你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁，商铺租赁合同到期后，出租人退回押金有权不再跟你续签。

2019.07.05 15:29:59

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在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾。出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。因此，在房屋交易中，签订租赁合同是一个重要的步骤，应当得到足够的重视。

2019.10.12 20:05:51

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当事人未签订房屋租赁合同，需承担相应法律责任。房屋租赁合同转让的是租赁房屋的使用权，因此租赁期限不宜过长，否则与临时转让房屋使用权的目的不符，且易因房屋返还产生争议。此外，租赁合同属于债权关系，与物权不同，具有期限性。如租赁期限过长，对租赁房屋的改良也可能产生不利影响。因此，建议租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，双方可续订租赁合同，但新的租赁期限同样不得超过二十年。

2019.12.17 13:54:06

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汪腾锋律师
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您好，那要看了合同后才知道。

2019.01.02 11:06:02

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