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请问限制土地的认定标准是怎样的?法律是怎么规定的?
更新时间:2018-12-31 15:27:46
问题描述:
律师您好,我和我的爷爷奶奶一直是在农村生活的,但是现在我就要去城里面读书了,我的爷爷奶奶都是靠种地为生的,但是现在年龄大了,就没有多大的能力了,现在有一些土地闲置了,我想要咨询一下闲置土地的认定标准是怎么样的呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
洪秀英律师
服务地区:浙江-湖州
136-1572-5050
咨询我
你好,根据《闲置土地处置办法》第2条,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:
(1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;
(2)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;
(3)法律、行政法规规定的其他情形。
2018.12.31 15:26:03
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糜杰律师
服务地区:浙江-湖州
你好,根据闲置土地处置办法第2条的规定,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,原先批准用地的政府的并没有同意,在一定的期限内仍然没有开发的建设用地。还有已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的也属于闲置土地。希望对你有所帮助。
2018.12.31 15:27:46
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