这样房屋出租合同，本来是订了叁年的，可是年份写了四年，那应该是按哪个日期来？比如前面写了

更新时间：2020-02-19 05:30:36

问题描述：

我想问一下，这样房屋出租合同，本来是订了叁年的，可是年份写了四年，那应该是按哪个日期来？比如前面写了租期是叁年，但后面日期写了2016年1月1日至2019年12月31日

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徐杰律师
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你好，正常理解，还是按照写的日期为准的；

2018.12.28 14:39:17

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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。合同内容应包括以下方面：

1. 租赁双方的姓名（名称）和住所；
2. 房屋的具体位置、面积、结构，以及附属设施、家具家电等室内设施的情况；
3. 租金和押金的数额及支付方式；
4. 租赁用途和房屋的使用要求；
5. 房屋及室内设施的安全性能；
6. 租赁期限；
7. 房屋维修责任；
8. 物业服务、水电气等相关费用的缴纳；
9. 争议解决办法和违约责任；
10. 其他双方约定的内容。
此外，租赁合同中还应明确房屋在征收或拆迁时的处理办法。

2019.01.26 01:37:32

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租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。

2020.02.02 22:00:46

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租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走时房屋内还有部分遗留物品，很多情况下，出租人不知道承租人的去向，也无法到法院起诉。这时，出租人可以在合同到期后，自行将房屋收回，但要注意保留证据(比如拍照、录像)，将屋内物品一一登记存放。

2020.02.19 05:30:36

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罗龙江律师
服务地区：浙江-杭州

约定不明可签订补充协议

2018.12.28 13:36:08

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但是现在就是本来以为3年到了，想涨房租，但是日期写错了，租房的人要到2019年了，所以想问一下，到底应该按哪个日期

2018.12.28 13:43:04
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