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买房时签订的按揭合同，但是贷款没批下来，现在改成全款需要更改合同吗？需要怎么做
更新时间：2019-10-27 01:32:45
问题描述：
你好，买房时签订的按揭合同，但是贷款没批下来，现在改成全款需要更改合同吗？需要怎么做
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾导军律师
服务地区：湖南-长沙
你好，如果更改付款方式，合同条款最好也进行变更，具体操作方法建议面谈律师。
2018.12.29 09:54:06
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按揭贷款购买房屋流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2019.04.19 05:29:56
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2019.09.01 15:19:07
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贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
银行贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
2019.10.27 01:32:45
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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好，可以联系开发商。
2018.12.28 10:46:50
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就是售楼部吗，请具体交代下方法可好
2018.12.28 12:06:40
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买房首付能贷款吗
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我想问一下，买新房的合同首付已经写好了2.5成，其实我给了40%，合同需要改吗？不好有什么危害吗？
合同金额错了可以改。当事人可以通过协商进行更改，也可以达成补充协议进行更改或者重新订立新的合同。如果直接在原合同上更改的，需要在更改的地方按手印或者盖章予以确认
全部4个答案 >
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职务侵占算什么案子
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民间借贷不动产抵押法律程序
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