买房时签订的按揭合同,但是贷款没批下来,现在改成全款需要更改合同吗?需要怎么做

更新时间:2019-10-27 01:32:45
问题描述:
你好,买房时签订的按揭合同,但是贷款没批下来,现在改成全款需要更改合同吗?需要怎么做
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曾导军律师
    服务地区:湖南-长沙
    你好,如果更改付款方式,合同条款最好也进行变更,具体操作方法建议面谈律师。
    2018.12.29 09:54:06
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助341841 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    按揭贷款购买房屋流程:
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、提交贷款申请、签署贷款合同
    3、物业评估,第三方担保
    4、银行审批
    5、房屋过户,支付首付款
    6、交税、领取新房产证
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
    9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
    2019.04.19 05:29:56
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助132231 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2019.09.01 15:19:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1666787 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    贷款买房是可以出租的,但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
    银行贷款需要准备四大类资料:
    个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
    提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
    提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
    银行规定的其他资料。
    2019.10.27 01:32:45
    点赞
  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,可以联系开发商。
    2018.12.28 10:46:50
    点赞
    就是售楼部吗,请具体交代下方法可好
    2018.12.28 12:06:40
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想问一下,买新房的合同首付已经写好了2.5成,其实我给了40%,合同需要改吗?不好有什么危害吗?
合同金额错了可以改。当事人可以通过协商进行更改,也可以达成补充协议进行更改或者重新订立新的合同。如果直接在原合同上更改的,需要在更改的地方按手印或者盖章予以确认
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同是网签的,可以撤销改成他人的吗?但是现在遇到网签合同开发商不给更改,怎么办?
购房合同网签可以改。买受人可以与出卖人进行平等协商,注销合同的备案登记,重新签订购房合同,共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
职务侵占罪定罪程序
职务侵占罪定罪程序
职务侵占罪
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我在4S店合同签的是按揭,可以改全款吗,有点急
房子是什么时候买的?抵押有没有登记
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
交了首付,没签订购房合同,也没办理按揭,可以退房吗?
协商处理。。。。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
房产过户找律师多少钱
房产过户找律师的具体操作因情况而异。简单咨询可电话或面谈,费用较低。若需起草合同或文件,律师会根据需求定制,费用适中。若涉及纠纷或诉讼,律师会代理出庭,费用较高
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村名下有房子的老人房子还能过户吗?
请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
57秒前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
24分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
36分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
41分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
46分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
46分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询