买房时签订的按揭合同,但是贷款没批下来,现在改成全款需要更改合同吗?需要怎么做

更新时间:2019-10-27 01:32:45
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你好,买房时签订的按揭合同,但是贷款没批下来,现在改成全款需要更改合同吗?需要怎么做
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  • 曾导军律师
    服务地区:湖南-长沙
    你好,如果更改付款方式,合同条款最好也进行变更,具体操作方法建议面谈律师。
    2018.12.29 09:54:06
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1751204 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    按揭贷款购买房屋流程:
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、提交贷款申请、签署贷款合同
    3、物业评估,第三方担保
    4、银行审批
    5、房屋过户,支付首付款
    6、交税、领取新房产证
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
    9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
    2019.04.19 05:29:56
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1782329 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2019.09.01 15:19:07
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助658085 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    贷款买房是可以出租的,但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
    银行贷款需要准备四大类资料:
    个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
    提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
    提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
    银行规定的其他资料。
    2019.10.27 01:32:45
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  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,可以联系开发商。
    2018.12.28 10:46:50
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    就是售楼部吗,请具体交代下方法可好
    2018.12.28 12:06:40
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我想问一下,买新房的合同首付已经写好了2.5成,其实我给了40%,合同需要改吗?不好有什么危害吗?
合同金额错了可以改。当事人可以通过协商进行更改,也可以达成补充协议进行更改或者重新订立新的合同。如果直接在原合同上更改的,需要在更改的地方按手印或者盖章予以确认
全部4个答案 >
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购房合同是网签的,可以撤销改成他人的吗?但是现在遇到网签合同开发商不给更改,怎么办?
购房合同网签可以改。买受人可以与出卖人进行平等协商,注销合同的备案登记,重新签订购房合同,共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网
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