二房东没有出示是否可以转租的合同,也没有出示房产证,请问我们之前签署的房屋租赁合同是否有效？
更新时间：2018-12-27 14:45:38
问题描述：
1、2018年8月20日我与二房东签署房屋租赁合同，在签署租赁房屋的时候，二房东没有出示是否可以转租的合同，也没有出示房产证（我不确定是否房东同意转租），请问我们之前签署的房屋租赁合同是否有效？
2、12月18日我提出退租，合同中约定：“租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。”---根据这条约定，目前我没有提前30天通知对方，需要支付违约金一个月？还是两个月？
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