房地产转让租赁抵押三种交易交易流程有什么异同

更新时间：2019-10-29 09:21:09

问题描述：

房地产转让租赁抵押三种交易交易流程有什么异同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1709963 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。

2019.04.29 02:18:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1516887 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2. 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3. 出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。

2019.06.23 00:04:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助749502 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。如果发生转租而且合同约定不得转租，后果是出租人有权通知您后，单方解除合同，收回房屋，并要求你依据合同承担违约责任。

2019.10.29 09:21:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖合同纠纷的类型有哪些

二手房买卖合同纠纷的类型有哪些

买卖质押车应该注意什么

质押车是债权人占有的，你买卖也只能等质押权消灭后才能取得车辆，而且质权人有优先权，风险大。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房可以交易吗

安置房可以交易吗

转让和买卖有什么区别

你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产买卖交易税费有哪些

房地产买卖交易税费有哪些

转让和租赁有什么区别

要看转让的具体内容而定，可详询律师

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖交易流程分别是什么

房屋买卖交易流程分别是什么

转让与买卖相同吗

所有权归你。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁房可否交易，交易的流程是怎样

不可以

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国有产权交易流程

国有产权交易流程

前几天从一个不认识的人那里买了帮朋友买了一台二手电脑，我这样是犯法了吗，需要怎么做？

不属于的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国有产权交易流程

国有产权交易流程

房地产抵押典当流程

到典当行办理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国有产权交易流程

国有产权交易流程

什么是融资融券交易？融资融券交易是什么

什么是融资融券？它是指证券公司向投资者出借资金供其买入证券，或出借证券供其卖出的经营活动。投资者向证券公司借入资金买入证券、借入证券卖出的交易活动，则称为融资融

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产经纪公司转让应使用什么方式转让？

书面合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产出售交易

律师费用由双方进行协商.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183481 人

我儿子一直在网上赌博，打也打了，骂也骂了，一直不改，二十三岁了，不知道该怎么办

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

工厂放假三个月，还要求每周一打卡，这合理么

3分钟前

陈辰律师

近期帮助 29422 人

我大哥在苏州车祸意外去世赔偿款135万，我大哥儿子20岁，我父母应该拿多抚恤金

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

请问钱被骗了怎么办？

9分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

就是放在家里的钱不见了

10分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

农村稻田给立了两个电线杆立好才知道怎样投诉

28分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

男方与他人同居一个半月我可以要求对方赔偿我一百万吗并要求男方净身出户

35分钟前

刘丛丽律师

近期帮助 155 人

我在QQ上有个号自称警察给我发证件证明，说我加了个频道要扣钱，还给我打电话让我配合他用手机操作，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟